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绵阳房屋抵押贷款能在人们遇到大额资金要求的时候,作为抵押物进行抵押获取资金的方式之一。
但是办理此项业务也需要符合几项贷款条件才行。
1、房屋的年限:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;绵阳新房贷款的贷款期限最长不能超过30年,二手房不超过20年。
2、房屋的流通:要有较强变现的能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的百分之80左右。
3、绵阳房屋贷款利率:按照中国人民银行规定的同期同档次贷款的利率执行。
4、贷款人期限:一般为"房龄+贷款人年龄"不得超过70岁。
除了以上几点之外,还有以下几点申请绵阳贷款的基本条件:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份 证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;有稳定的工作;
4、抵押房屋有房地产证;
5、银行规定的其他条件。
绵阳房屋贷款的金额及期限:
1、商品住宅的抵押率最高可达80%左右 ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右 ;
3、工业厂房的抵押率最高可达50%左右 ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅以及厂房和仓库;房产押手续借钱,公司房屋购买合同抵押贷款,抵押房子银行消费借钱,抵押农村房贷款不押房,贵重物品典当贷款
等等。
随着人们的经济水平的上升,贷款也成了主要的消费方式之一。而房屋押红本借款,企业房屋抵押银行贷款,抵押自建房消费借款,抵押房产借款不押房,工资贷款等住房抵押贷款,能贷到大额资金,解决很多情况下的用钱需求。那么来了解下住房抵押贷款的优势有以下几点:
1、住房抵押贷款利率相对较低
由于借款人提供了绵阳高新区住房做抵押,银行所要承担的风险固然也下降了不少,绵阳高新区贷款机构需要承担的风险相对较小,也更愿意给予借款人较低的利率;
2、住房抵押贷款期限较长
跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,绵阳高新区住房抵押贷款的期限是比较长的。据悉,用绵阳高新区住房抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年,授信期限和个人资质也有关系;
3、住房抵押贷款额度较高
无抵押贷款一般是为月收入的10倍左右,但绵阳高新区住房抵押贷款额度最高可达住房评估值的七成左右,一般五成左右,可以解决借款人要大额贷款的困难。
4、住房抵押贷款审批率相对高
将绵阳高新区住房抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,正因如此,在其他方面的要求上会相对宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。
住房抵押贷款有着其他贷款没有的优势,尤其是对于那些需要大额资金的人来说,住房抵押贷款是最好的选择,也成为越来越多人贷款的首选。最后还是要提醒各位借款人,不管最后你选择的是哪种方式的贷款,但一定要记得按时还款,不要逾期哦。
5、住房抵押贷款的业务有很多
房屋押红本借款,企业房屋抵押银行贷款,抵押自建房消费借款,抵押房产借款不押房,工资贷款等
6、住房抵押贷款还款方式多元
等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等
房屋抵押贷钱,可以通过创业融资促成企业的发展,专业的精神,大众的信赖。您的要求,我们的动力。时间会证明我们的产品和服务。专业又专心,质优价更廉。专业人士跟进办理,造就专业服务。
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1、申请人及配偶的身份证、户口本、绵阳高新区居住地址证明、结婚证(或离婚证)等。
2、个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水)等。
3、抵押房产的房产产权证及购房合同。
4、绵阳高新区借款用途证明,例如购房合同(认购书、采购合同、购车发票)等。
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